Осіння пора вносить багато коректив на будь-яких галузевих ринках. Так, без цього не обійшлося і у сфері будівництва житла. Якщо вартість одного квадратного метра в однокімнатній квартирі ще наприкінці травня — на початку червня цього року у Києві становила у середньому 8100—8500 гривень, то вже на початку вересня ціни пішли вгору. Сьогодні деякі компанії-забудовники пропонують помешкання, вартість квадратного метра в яких наближається до 11000—11600 гривень за квадратний метр. Це цілком зрозуміло, адже упродовж кількох місяців під впливом зростання цін на майже всі будівельні матеріали (як імпортні, так і вітчизняні) компанії-забудовники підвищують і ціни квадратного метра житла. 

Черкаси сколихнула новина: біля вулиці Університетської невідомі будівельники ведуть роботи на бульварі — вибирають грунт, обрізуючи коріння каштанів. Про наміри бізнесменів зробити з бульвару автостоянку повідомляла місцева преса. Тепер, схоже, попри несхвалення проекту містобудівною радою, роботу все ж розпочали. За коментарями ми звернулися до директора департаменту архітектури, містобудування та інспектування міської ради Артура САВІНА. Він повідомив, що про початок робіт дізнався з телефонних повідомлень черкащан у вихідний.  

Окрема квартира, де у дитини є своя кімната, а батьки щохвилини не повчають, — це, напевно, мрія чи не кожної молодої родини. Та й одинакам значно простіше знайти собі пару, коли вони мають власний куточок. Тому житлове питання завжди буде важливою й гострою темою для будь-якої людини в тій чи іншій області.
А що ж на Київщині? Про це розповів директор Іпотечного центру в Києві та Київській області, член правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергій Кімнатний.

Нарешті пересічні громадяни добилися свого — Конфедерація будівельників України (КБУ) розпочинає роботу щодо оцінки надійності об’єктів і забудовників України та складання відповідного рейтингу. Нещодавно КБУ навіть провела круглий стіл на тему «Як захиститися від афер у будівництві», який пройшов під егідою та за підтримки Асоціації допомоги постраждалим інвесторам і рейтингового агентства IBI-Rating.
Президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе вважає, що нині найгостріша проблема на ринку — недобудови. «Нині в Україні існує 16,4 тисячі недобудованих об’єктів, з них житлових — 4,2 тисячі. Цю проблему, на жаль, поки що не розв’язано на державному рівні. Немає закону, який захищав би приватних інвесторів, та інструментів, що дали б змогу ці об’єкти завершити та добудувати. Конфедерація спільно з асоціацією розробила та направила до профільного комітету Верховної Ради пропозиції щодо розв’язання на законодавчому рівні проблеми недобудов», — інформує президент конфедерації. 

Експерти зазначають, що обсяги продажу на ринку нового житла впали у 20—30 разів порівняно з докризовим часомРізке падіння курсу гривні щодо американського долара зробило свою «чорну» справу і на ринку первинної нерухомості Києва. Так, компанії-забудовники у квітні змушені були, за даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», підняти в середньому ціни на нові (або ті, що зводяться) квартири на 11% порівняно з березнем. Щоправда, хоча ця висока цифра  дещо лякає, але вона в основному «базується» на чималому відсотковому зростанні вартості квадратних метрів у помешканнях бізнес- та преміум-класів (відповідно на 15,3% та 13,85%).  

Ринок житлової нерухомості України, який і без того був надто млявим ще за «мирних» умов 2013 року, на початку буремного 2014-го взагалі практично перейшов на «сплячі» позиції. Так, багато хто з учасників вирішили відкласти прийняття рішень щодо купівлі-продажу житла до кращих, спокійніших часів. 
Насамперед це пов’язано з нестійкістю національної валюти. Тому в лютому — першій половині березня угоди підписувалися лише у тих випадках, коли обидві сторони йшли на взаємні поступки, включаючи всі тонкощі щодо перерахування валют та способів мінімізації втрат при їхній конвертації. Також дуже негативно на ринок житла впливає так звана монополізація ринку оцінки нерухомості, яка нещодавно діє в Україні і є, по суті, вмілою вигадкою минулої влади. 

 Архітектор, винахідник, художник і  скульптор Володимир Народний  побудував у невеличкому селищі під Києвом дім, екстер’єр якого надзвичайно нагадує будинок видатного іспанського архітектора Антоніо Гауді. «Гауді брав  ідеї з живої природи і використовував їх в архітектурі. Вони у нього живі. І це не просто стиль!» — каже про знаменитого іспанця його український шанувальник. Особливість будинку Народного в тому, що зроблений він на 100% з пінополістиролу або, якщо простою мовою, з пінопласту.

В Україні повільно, але системно з кожним місяцем збільшуються обсяги зведення житла. Так, якщо в 2012 році  було збудовано 10,75 мільйона квадратних метрів, то торік, за попередніми даними консалтингових компаній, зведено 11 мільйонів.

Зростання не таке вже велике, але слід нагадати, що за інформацією Держстату України, в 2011 році було збудовано лише 9,4 мільйона квадратних метрів, тому позитивна тенденція на цьому важливому ринку країни існує і прогресує. 

Первинному ринку як Києва, так і всієї України останніми місяцями, зазначають експерти, притаманна тенденція будівництва житла з переважанням одно- та двокімнатних квартир. Пропонують також і трикімнатні помешкання, проте вони становлять невелику частку загальної кількості. Годі вже казати про чотири- та п’ятикімнатні — їх немає.
Пояснити це можна дуже просто: в людей, попри те, що вони стали дуже активно виявляти інтерес до первинної нерухомості, немає грошей на супервеликі помешкання. Купують  здебільшого дешеве житло, яке належить до економ-класу. 

Проживати в помешканні, де головними елементами будівлі й інтер’єру є натуральні матеріали, — і престижно, й корисно. Проте це задоволення не з дешевих. Альтернативою стають будівельні матеріали, які виготовлено з додаванням хімічних складових. Це значно здешевлює помешкання загалом, але в деяких випадках створює небезпеку для здоров’я й життя людей та їхніх домашніх улюбленців. Принаймні так нещодавно заявив виконавчий директор Української федерації роботодавців охорони здоров’я Станіслав Лєсніков. За його словами, частка екологічно небезпечного житла в нашій країні на сьогодні становить 60%, а неякісне повітря в оселях наполовину формують саме будівельні матеріали.