В останній день зими у дніпропетровців з'явилась реальна надія на те, що метро таки добудують. Голова облдержадміністрації Олександр Вілкул особисто урочисто запустив відвантаження гранітної породи на стволі N14 другої пускової дільниці першої черги будівництва метрополітену. Напередодні були здійснені вибухові роботи, які й утворили 50-60 тонн цього довгоочікуваного вантажу. 

До такого висновку дійшли представники банку після ознайомлення з будівництвом дороги М-3 Київ-Харків на ділянці, що проходить територією Полтавської області. Як відомо, ця дорога капітально реконструюється і будується за кошти вказаної фінансової інституції. Більше того, на виділені за першою угодою 300 мільйонів доларів на будівництво траси Бориспіль-Лубни зроблено обсяг робіт навіть більший, ніж передбачалося.

Зазвичай перший місяць нового року завжди є спокійним на ринку житлової нерухомості, і це цілком зрозуміло - велика кількість свят нівелює бажання і продавців, і покупців вдаватися до серйозних справ.

Тим не менше, основною тенденцією в січні 2011 року, як вважають ріелтори, можна вважати значне пожвавлення іпотечного кредитування. Як вважає генеральний директор агентства нерухомості "Благовест" Ірина Лопахіна, сьогодні деякі комерційні банки пропонують прийнятні умови кредитування і така тенденція супроводжуватиме ринок упродовж року.

 

Прогнози, тим паче на ринку нерухомості, невдячна справа. Але без них звичайні люди просто не зможуть орієнтуватися в реаліях і робити висновки - чи купувати або продавати нерухомість, чи, можливо, ще почекати.

Сьогодні фахівці-ріелтори у вельми пригніченому стані, особливо після офіційних заяв вищого керівництва країни про те, що 2011-й стане роком початку масового будівництва недорогого соціального житла. 

У грудні минулого року на Дарницькому мосту було відкрито автомобільний рух з лівого боку Дніпра на правий. Тоді анонсувалося, що повністю мостовий комплекс буде здано максимум до вересня 2011-го. Чи йде за графіком робота на будівництві частини шляхопроводу, яка відкриє автомобільний рух з правого берега столиці, мали змогу перевірити журналісти.

Минулий рік став перехідним етапом у роботі Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву після фактично повної зупинки фінансування його програм у 2009-му. На цьому наголосив його керівник Леонід Рисухін, додавши, що в цілому програми, які виконує фонд, торік були профінансовані на майже 300 млн грн. В експлуатацію введені 35 будинків, а це понад 2,5 тисячі квартир, 402 з яких отримали саме молоді родини.

Порядок реалізації програми "Доступне житло" у 2011 році наразі формується спільно Мінрегіонбудом та Мінфіном. А перші підсумки за 2010 рік засвідчили її ефективність. Про це повідомив віце-прем'єр-міністр - міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Віктор Тихонов.

Жовтень 2010 р. був позначений такою самою тенденцiєю на ринку житлової нерухомостi країни, як i вересень, -пропозицiя квартир та будинкiв перевищувала попит. У жовтнi в Києвi було оформлено 765 угод купiвлi-продажу вторинного житла. Це на вiдсоток менше, нiж у вереснi. На первинному ринку охочих придбати житло виявилося ще менше - укладено лише 213 угод.  

На ринку оренди житлової та нежитлової нерухомості зараз панує справжній хаос. Адже зміни до Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", інших законодавчих актів, які було прийнято 16 березня цього року, вкрай заплутали орендарів, орендодавців, нотаріусів та інших учасників ринку.