Зміни до Податкового кодексу дали право територіальним громадам визначати ставки місцевих податків, зокрема й на нерухомість. Що думають про це представники місцевої влади?
Гарячі дискусії в сільських і селищних радах спричинив податок на нерухомість, базу оподаткування якого уряд вирішив значно розширити. Разом із акцизом і платою за землю він стає одним з основних джерел наповнення скарбниць територіальних громад.
Голова Глибоцької районної ради (Чернівецька область) Григорій ВАНЗУРЯК переконаний, що податок на майно має запрацювати чимшвидше — для цього є всі передумови і нагальна потреба.

Рік, що минув, став для ринку нерухомості країни періодом зменшення цін як на нове, так і на старе житло. Хоча саме тут треба зробити наголос — це стосується лише показників у доларах чи іншій іноземній валюті. Ціни на квартири та будинки, конвертовані у гривні, навпаки, підвищилися на 50—70%. 

Сталий розвиток і успіхи Української державної будівельної корпорації «Укрбуд», до складу якої входить ДПАТ «Будівельна компанія «Укрбуд», підтвердили правильність задуму створити на будівельному ринку України принципово нову конкурентоспроможну державну структуру, засвідчили сучасний стратегічний підхід держави до подальшого реформування будівельної галузі. 

Уже кілька місяців поспіль в Україні зберігається позитивна тенденція до зростання експорту основних видів будівельних матеріалів у країни ЄС. Так, департамент розвитку промислового будівництва та виробництва будматеріалів Мінрегіону наводить такі цифри: якщо у травні 2014 року цієї продукції було ввезено на територію країн європейської спільноти на суму 36,9 мільйона доларів, у червні — на 55,6 мільйона, то у липні цей показник зріс на 84,4% порівняно з квітнем й становив 66,2 мільйона.

Перед українською владою на порядку денному гостро стоїть питання реформування однієї з ключових галузей господарства — будівництва. Для чого таке потрібно? Чого чекати гравцям ринку від нововведень? У цьому питанні й намагався розібратися «УК».

Громадські організації вимагатимуть від Верховної Ради України внесення змін у Податковий кодекс згідно з новою концепцією оціночної діяльності в нашій країні. Саме так вважає голова Українського товариства оцінювачів Олексій Амфітеатров. 

Щоквартальний рейтинг Global House Price Index зафіксував падіння вартості житла в Україні на рівні 28%. Це є дуже високим показником, набагато більшим, ніж у середньому по різних державах світу. Для прикладу достатньо сказати, що в Словенії, Росії, Греції та Іспанії падіння вартості житла становило не більше 8%. А в таких країнах, як Естонія, Австралія та Ірландія, навпаки — ціни на житло лише зростали (від 5 до 15%).
 

Може, в такий тяжкий час воєнних дій і не треба порушувати тему про стан ринку нерухомості Донбасу. Проте цей ринок працює здебільшого в одному напрямі: багато охочих продати свої помешкання і дуже мало охочих купити.
Нагадаємо, що вперше  різке падіння цін на помешкання на Донбасі сталося на початку — в середині вересня цього року. Тоді ціни в цьому неспокійному регіоні на однокімнатні квартири впали так: у Донецьку — до 10—15 тисяч доларів, у Луганську — до 10 тисяч доларів.
Що стосується початку листопада, то картина залишилася такою, як і була. Проте що стосується пропозиції житла для його продажу, то, приміром, донецькі спеціалізовані сайти просто заповнені такими оголошеннями.

Народна мудрість каже, що в житті людини є три головні віхи: збудувати дім, народити сина і посадити дерево. Звісно, кожен із нас ці три складові виставляє у власній послідовності. А вона, ця послідовність, скоріш за все залежить від стартових матеріальних можливостей, які зазвичай невеликі. Скажімо, якщо посадити дерево — не проблема, то збудувати дім не те що складно, а просто дорого. 
Водночас і в хаті з лободи селитися не хочеться. Тож найбільш прийнятний вихід із ситуації — державні програми житлового будівництва. Однак нині фахівці зауважують, що можливості молодіжного кредитування житла не встигають за попитом. Тому для частини молоді надія побудувати власну оселю в Україні стає примарною. І це чи не головна причина того, що хлопці та дівчата їдуть за кордон, де власний дім все ж таки придбати простіше. 

Про це заявила голова Державної реєстраційної служби України (Укрдержреєстр) Ганна Онищенко, підсумовуючи в столиці на брифінгу роботу відомства за 7 місяців. Вона зауважила, що служба відкриє всі  реєстри, і нагадала: нещодавно парламент відкрив доступ до реєстру речових прав на нерухомість та реєстру юридичних і фізичних осіб-підприємців.

«Якщо раніше з першого реєстру отримували лише інформацію щодо обтяжень на нерухомість, то тепер кожен громадянин знатиме, кому належить нерухомість (є можливість пошуку об’єкта за адресою), яку, наприклад, хоче придбати. Дізнатися такі дані можна буде самостійно — на сайті Укрдержреєстру або звернувшись до державних реєстраторів чи нотаріусів. Позитивне те, що судам, правоохоронним органам, нотаріусам та адвокатам дали повний доступ до інформації, що міститься в реєстрі, і за об’єктом, і за суб’єктом.