Ще на початку літа експерти одностайно прогнозували, що в липні — серпні в Україні спостерігатимемо підвищення цін на купівлю житлової нерухомості на вторинному ринку. Так і сталося. Збільшилася й активність на первинному ринку житла.
«Урядовий кур’єр» намагався відстежити динаміку цього ринку, дізнатися про нинішні особливості та поміркувати із приводу його найближчої перспективи.

 Нещодавно голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк заявила, що в Україні буде розпочато розроблення Містобудівного кодексу, який має стати головним нормативно-правовим актом у галузі містобудування замість чинних законів. За її словами, до роботи над цим документом планують залучити активістів та профільні громадські організації.
«Урядовий кур’єр» вирішив з’ясувати, яким має бути майбутній  кодекс і які проблеми можуть постати перед його ухваленням.

 6 квітня виповнився рік із дня визволення Сумщини від рашистських військ, які завдали краю масштабних втрат. Зафіксовано понад 4940 зруйнованих або пошкоджених будівель і споруд, з-поміж яких 425 житлових багатоповерхівок, майже 2630 приватних садиб, більш як 200 закладів освіти, культури і спорту, охорони здоров’я. Однак ці цифри не остаточні, бо щодня тривають обстріли, особливо страждають прикордонні громади, в яких руйнуються будинки, магазини, лікарні, дороги, потерпають місцеві жителі.

 До невеликого закарпатського міста Перечин із Краматорська перемістило виробничі потужності одне з найсучасніших підприємств країни — з виробництва вітротурбін. Про його перспективи на новому місці та нові можливості для розвитку Закарпаття розповідає кореспондент «Урядового кур’єра».

 Минулий рік і кілька місяців цього для вітчизняних девелоперів та забудовників стали найважчими за всю історію незалежної України. У перші пів року повномасштабної війни росії проти України було заморожено майже всі об’єкти у країні. Але згодом будівництво поступово оживало.

 Група народних депутатів підготувала законопроєкт №8225, в якому запропоновано встановити, що на період дії воєнного стану та впродовж десяти років після нього відчуження земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна, розміщених для будівництва або реконструкції об’єктів критичної інфраструктури, відбуватиметься без рішення суду. Як можна оцінити таку норму? Чи все-таки потрібне рішення суду в цьому разі? «Урядовий  кур’єр» шукає відповіді разом з експертами.

 Тенденції на ринку житлової нерухомості, які торік о цій порі вселяли надію, за тиждень до весни-2022 перекреслила повномасштабна війна. Як наслідок у багатьох сегментах він просів від 75 до 90%. Та життя все одно бере своє. «Урядовий кур’єр» аналізує нинішній стан ринку житлової нерухомості і з допомогою експертів намагається спрогнозувати, яким він буде цього року.

Резонансний законопроєкт №5655ф про реформування галузі містобудівної діяльності, який гостро критикували громадські активісти, архітектори та голови міських і селищних рад,  Верховна Рада України ухвалила 13 грудня 2022 року. Однак його поки що не підписав Президент. Дискусія про доцільність пропонованих змін триває, тож «Урядовий кур’єр» намагався ретельно проаналізувати негативні та позитивні моменти документа, який є предметом обговорення та пропозицій щодо долі однієї з найважливіших вітчизняних реформ.

Нині активно обговорюють та лобіюють ухвалення законопроєкту №5655 про реформування містобудівної діяльності, який було ухвалено в першому читанні ще торік. Тоді архітектори, громадські діячі та бізнесмени виступили проти нього. Яка ситуація навколо цього законопроєкту тепер? Чи виправлено спірні моменти та чи дослухалися народні обранці до спільноти?

На ці та інші запитання шукав відповіді «Урядовий кур’єр».

 8 вересня Президент Володимир Зеленський підписав ухвалений у парламенті законопроєкт №5091, який запроваджує запобіжні заходи від шахрайства забудовників. Чимало експертів вважають цей документ революційним. «Урядовий кур’єр» вирішив проаналізувати цей документ, щоб з’ясувати, чим він добрий для пересічних українців та поганий  для  недбайливих забудовників.
Жодна українська компаніязабудовник не захотіла коментувати цей документ. Із цього можна зробити висновок, що закон добряче вдарить по потенційних та реальних не зовсім правових діях таких фірм  стосовно їхніх інвесторів.